{"id":52096,"date":"2026-02-02T13:07:50","date_gmt":"2026-02-02T13:07:50","guid":{"rendered":"https:\/\/augustaabogados.com\/sucesiones-internacionales-el-erbschein-y-registro-de-la-propiedad-un-debate-continuo\/"},"modified":"2026-02-02T13:07:50","modified_gmt":"2026-02-02T13:07:50","slug":"sucesiones-internacionales-el-erbschein-y-registro-de-la-propiedad-un-debate-continuo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/augustaabogados.com\/en\/sucesiones-internacionales-el-erbschein-y-registro-de-la-propiedad-un-debate-continuo\/","title":{"rendered":"Sucesiones internacionales: el \u201cErbschein\u201d y Registro de la Propiedad; un debate continuo"},"content":{"rendered":"<p><strong>Las sucesiones con elementos internacionales exigen una planificaci\u00f3n rigurosa y coordinada<\/strong>. La tendencia normativa en Europa \u2014incluida la reciente doctrina Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (DGSJyFP) sobre el <strong><em>Erbschein<\/em><\/strong>\u2014 apunta a una mayor cooperaci\u00f3n entre autoridades, pero tambi\u00e9n a un mayor escrutinio sobre la correcta acreditaci\u00f3n del derecho aplicable.<\/p>\n<p>Para la <strong>empresa familiar y el <em>private client<\/em><\/strong>, la preparaci\u00f3n previa no es solo recomendable: es una medida esencial para preservar la continuidad, proteger el patrimonio y evitar incertidumbres jur\u00eddicas y fiscales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5><strong>Resumen<\/strong><\/h5>\n<p>La Resoluci\u00f3n de 23 de julio de 2025 de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (DGSJyFP) aborda nuevamente la compleja cuesti\u00f3n de la eficacia del Erbschein alem\u00e1n ante el Registro de la Propiedad espa\u00f1ol. El Centro Directivo estima el recurso interpuesto contra la suspensi\u00f3n registral de una escritura de aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia sujeta al Derecho alem\u00e1n, y reafirma la suficiencia del Erbschein como t\u00edtulo probatorio, as\u00ed como los principios de cooperaci\u00f3n y confianza mutua en el marco del Reglamento (UE) 650\/2012.<\/p>\n<ol>\n<li>\n<h6><strong> Introducci\u00f3n<\/strong><\/h6>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>La inscripci\u00f3n en Espa\u00f1a de t\u00edtulos sucesorios extranjeros contin\u00faa siendo uno de los temas m\u00e1s sensibles para la seguridad jur\u00eddica preventiva transfronteriza. Pocos documentos han generado tantos debates como el <strong><em>Erbschein<\/em><\/strong>, el certificado sucesorio nacional alem\u00e1n emitido por los <strong><em>Nachlassgerichte<\/em><\/strong> (tribunales de sucesiones), cuya funci\u00f3n es acreditar la condici\u00f3n de heredero conforme al Derecho alem\u00e1n.<\/p>\n<p>En el supuesto analizado, el Registro de la Propiedad de Altea suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de herencia aceptada por la \u00fanica heredera con base en un Erbschein, pese a estar apostillado, traducido y acompa\u00f1ado por los certificados de defunci\u00f3n y de \u00faltimas voluntades espa\u00f1ol. La negativa se fundamenta en la supuesta insuficiencia probatoria del Erbschein y en la falta de aportaci\u00f3n del certificado alem\u00e1n de \u00faltimas voluntades (<strong><em>Zentrales Testamentsregister).<a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n<p>La DGSJyFP revoca dicha calificaci\u00f3n y sienta criterios esenciales para la pr\u00e1ctica notarial y registral.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>\n<h6><strong> Argumentos del Registrador para la no inscripci\u00f3n<\/strong><\/h6>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>2.1. Insuficiencia del Erbschein como t\u00edtulo material<\/strong><\/p>\n<p>El registrador sostiene que el Erbschein es un t\u00edtulo abstracto, carente de legitimaci\u00f3n y de un efecto probatorio equivalente al Certificado Sucesorio Europeo (CSE). Considera que est\u00e1 sujeto a prueba formal y material complementaria, incluyendo la acreditaci\u00f3n del t\u00edtulo material (existencia o no de testamento). El argumento se apoya en el art. 14 LH y en el art. 36 RH, exigiendo juicio de ley o prueba de Derecho extranjero.<\/p>\n<p><strong>2.2. Falta del certificado alem\u00e1n de \u00faltimas voluntades<\/strong><\/p>\n<p>La suspensi\u00f3n se basa tambi\u00e9n en la no aportaci\u00f3n del certificado del Registro Central de Testamentos alem\u00e1n, al considerarse imprescindible conocer si exist\u00edan disposiciones testamentarias otorgadas en dicho pa\u00eds.<\/p>\n<p><strong>2.3. Aplicaci\u00f3n extensiva de la Resoluci\u00f3n DGSJyFP de 25 de junio de 2024<\/strong><\/p>\n<p>La calificaci\u00f3n aplica por analog\u00eda criterios propios de una sucesi\u00f3n holandesa compleja \u2014con albaceas, heredero condicional y necesidad de testamento\u2014 pese a que no existe situaci\u00f3n comparable en la herencia alemana del expediente.<\/p>\n<p><strong>2.4. Desconfianza hacia el procedimiento judicial alem\u00e1n<\/strong><\/p>\n<p>Finalmente, se cuestiona la \u201chabilidad\u201d del Erbschein al no ser un CSE y ante la supuesta falta de control sobre la actuaci\u00f3n del tribunal extranjero.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el Registrador, formalmente no se cumplen los requisitos de equivalencia funcional exigidos por la ley espa\u00f1ola.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<h6><strong> Argumentos del Notario autorizante a favor de la inscripci\u00f3n<\/strong><\/h6>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>3.1. Diferencia esencial con el caso holand\u00e9s de 2024<\/strong><\/p>\n<p>La notaria recurrente demuestra que la resoluci\u00f3n citada por el Registrador es inaplicable: no existen albaceas, ni condiciones, ni conflicto de t\u00edtulos, sino una sucesi\u00f3n intestada sencilla bajo Derecho alem\u00e1n.<\/p>\n<p><strong>3.2. Valor del juicio notarial de ley extranjera<\/strong><\/p>\n<p>La notaria certifica su conocimiento del Derecho alem\u00e1n, incluyendo el art. 35 GBO, seg\u00fan el cual el Erbschein es t\u00edtulo suficiente para acreditar la condici\u00f3n de heredero ante el Registro de la Propiedad alem\u00e1n (Grundbuch).<\/p>\n<p><strong>3.3. Incorporaci\u00f3n de todos los documentos necesarios<\/strong><\/p>\n<p>La escritura contiene:<\/p>\n<ul>\n<li>certificado de defunci\u00f3n,<\/li>\n<li>certificado espa\u00f1ol de \u00faltimas voluntades,<\/li>\n<li>Erbschein apostillado y traducido.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todos ellos exhibidos en original y unidos por testimonio, cumpliendo la exigencia del art. 14 LH.<\/p>\n<p><strong>3.4. Tradicional admisi\u00f3n en Espa\u00f1a del Erbschein y documentos equivalentes<\/strong><\/p>\n<p>Se recuerda la reiterada doctrina del Centro Directivo sobre la \u201cempleabilidad\u201d, entre otros, de los siguientes documentos:<\/p>\n<ul>\n<li><em>Erbschein alem\u00e1n,<\/em><\/li>\n<li><em>Certificado sucesorio suizo,<\/em><\/li>\n<li><em>Verklaring van Erfrecht holand\u00e9s,<\/em><\/li>\n<li><em>Acta de notoriedad francesa.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Estos t\u00edtulos se han considerado suficientes sin necesidad de aportar el testamento base cuando este no es necesario para determinar al heredero.<\/p>\n<p><strong>3.5. El Erbschein presume la verificaci\u00f3n judicial completa<\/strong><\/p>\n<p>El Tribunal alem\u00e1n cumple sus funciones de forma previa a la emisi\u00f3n del Erbschein, es decir,<\/p>\n<ul>\n<li>recaba los documentos necesarios,<\/li>\n<li>comprueba el Registro Central de Testamentos,<\/li>\n<li>determina con certeza la condici\u00f3n de heredero.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por tanto, exigir pruebas duplicadas supone desconocer la funci\u00f3n del procedimiento judicial alem\u00e1n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>\n<h6><strong> Fundamentos de la DGSJyFP: el Erbschein como t\u00edtulo suficiente<\/strong><\/h6>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>4.1. El Erbschein cumple las exigencias del art. 14 LH<\/strong><\/p>\n<p>La autoridad judicial alemana ha tramitado un expediente completo, verificando testamentos y documentos adicionales, y ha declarado a la heredera \u00fanica. En consecuencia, no procede exigir el certificado alem\u00e1n de \u00faltimas voluntades, ya verificado por la autoridad competente.<\/p>\n<p><strong>4.2. Eficacia del Erbschein como \u201cresoluci\u00f3n judicial\u201d (art. 3 Reglamento 650\/2012) y la diferencia con el CSE<\/strong><\/p>\n<p>Cuando la autoridad emisora es judicial, el Erbschein opera como acto jurisdiccional, no como documento privado ni meramente notarial.<\/p>\n<p>Es cierto que el CSE tiene la ventaja de no precisar apostilla ni traducci\u00f3n. Pero ello no descarta ni impide la utilizaci\u00f3n del \u201cErbschein\u201d, que el notario espa\u00f1ol utiliza con plenas garant\u00edas de seguridad.<\/p>\n<p><strong>El \u201cErbschein\u201d es pues un documento judicial<\/strong> que debidamente apostillado y acompa\u00f1ado de su traducci\u00f3n oficial cumple todas las garant\u00edas: acredita de suyo el fallecimiento del causante e identifica al heredero o herederos.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>4.3. Principio de cooperaci\u00f3n y confianza mutuas<\/strong><\/p>\n<p>Exigir duplicidad documental implica:<\/p>\n<ul>\n<li>fiscalizar indebidamente al tribunal alem\u00e1n,<\/li>\n<li>desconocer el est\u00e1ndar europeo de reconocimiento mutuo,<\/li>\n<li>dificultar la circulaci\u00f3n de decisiones sucesorias.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>4.4. Doctrina consolidada del Centro Directivo<\/strong><\/p>\n<p>Se recuerdan Resoluciones, entre otras de:<\/p>\n<ul>\n<li>25 agosto 2021,<\/li>\n<li>26 octubre 2022,<\/li>\n<li>20 octubre 2023,<\/li>\n<\/ul>\n<p>todas favorables a la suficiencia de documentos p\u00fablicos extranjeros cuando la autoridad emisora ha actuado conforme a su ley nacional.<\/p>\n<p><strong>4.5. Efectos legales del Erbschein bajo Derecho alem\u00e1n<\/strong><\/p>\n<p>Los arts. 2365\u20132367 BGB establecen:<\/p>\n<ul>\n<li>presunci\u00f3n de veracidad del contenido,<\/li>\n<li>protecci\u00f3n del tr\u00e1fico jur\u00eddico frente al heredero aparente,<\/li>\n<li>liberaci\u00f3n del obligado que paga o transmite al heredero designado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estos efectos justifican su valor como t\u00edtulo sucesorio probatorio suficiente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<h6><strong> Jurisprudencia del TJUE citada<\/strong><\/h6>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>El expediente analiza diversas sentencias, entre ellas:<\/p>\n<ul>\n<li>C\u201120\/17, Oberle,<\/li>\n<li>C\u201180\/19, E.E. (reconoce el Erbschein como acto jurisdiccional),<\/li>\n<li>C\u2011422\/20, RKV v CR,<\/li>\n<li>C\u2011187\/23, Albaysy (23 enero 2025).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todas consolidan que los certificados nacionales pueden tener efectos transfronterizos cuando act\u00faan como resoluciones judiciales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"6\">\n<li>\n<h6><strong> Conclusi\u00f3n: seguridad jur\u00eddica y clarificaci\u00f3n doctrinal<\/strong><\/h6>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>El Erbschein es t\u00edtulo suficiente para acreditar la condici\u00f3n de heredero en Espa\u00f1a. En consecuencia, no cabe exigir nuevas pruebas del t\u00edtulo material ni el certificado alem\u00e1n de \u00faltimas voluntades.<\/p>\n<p>El Reglamento Sucesorio Europeo no excluye la utilizaci\u00f3n del \u201cErbschein\u201d o de otros certificados nacionales a favor del CSE en las sucesiones internacionales.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la autoridad espa\u00f1ola debe confiar en la actuaci\u00f3n judicial alemana, siendo corresponsable de la seguridad jur\u00eddica transfronteriza y evitando la exigencia de duplicidades y formalismos innecesarios.<\/p>\n<p>Esta resoluci\u00f3n refuerza sin duda la circulaci\u00f3n de documentos sucesorios dentro de la UE y consolida una doctrina coherente y segura para notarios, registradores y profesionales que intervienen en sucesiones internacionales.<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> <a href=\"https:\/\/www.arert.eu\/membres-et-partenaires\/\">https:\/\/www.arert.eu\/membres-et-partenaires\/<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las sucesiones con elementos internacionales exigen una planificaci\u00f3n rigurosa y coordinada. 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